Tiến độ xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tháng 10/2025: Đạt 80% mặt bằng kỹ thuật phân khu đầu tiên
Tính đến đầu tháng 10/2025, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang cho thấy những tiến triển đáng chú ý trong quá trình thi công. Với sự tham gia của hơn 800 thiết bị cơ giới và 2.400 công nhân, các hạng mục hạ tầng nền móng đang được triển khai đồng bộ. Thông tin này được ghi nhận trong báo cáo thực địa của Báo Tuổi Trẻ và đoàn giám sát kỹ thuật TP.HCM vào tháng 9/2025.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành 80% mặt bằng kỹ thuật của phân khu đầu tiên, một cột mốc quan trọng trên con đường trở thành siêu đô thị ven biển lớn nhất Việt Nam.
Dự án chính thức được khởi công từ ngày 19/4/2025, với quy mô đất lấn biển rộng 2.870 hectare. Mục tiêu của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là đón 230.000 cư dân và thu hút 8,9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Hiện tại, công trường đang diễn ra nhiều hoạt động thi công quan trọng, bao gồm san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống kè biển và lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm theo tiêu chuẩn của một đô thị thông minh.
Hình ảnh cập nhật tiến độ thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025.
Thông tin chi tiết mới nhất: dự án vinhome cần giờ
Tổng quan tiến độ thi công dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ - Tháng 10/2025
Theo thông tin cập nhật mới nhất từ các video thực địa bằng drone và báo cáo chính thức của Vingroup, đến đầu tháng 10/2025, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã đạt được 18% tiến độ tổng thể. Sự tập trung hiện tại của dự án đang hướng đến giai đoạn san lấp 1.357 ha đồng thời xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm.
Công việc thi công dự án được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư hàng đầu đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Hà Lan. Họ áp dụng các công nghệ san lấp tiên tiến, cùng với các thiết bị chuyên dụng, nhằm thích ứng với điều kiện địa chất phức tạp của khu vực biển.
Đến nay, diện tích san nền đã hoàn thành là 906 ha, với độ cao tối thiểu đạt 2,9 mét. Điều này đảm bảo khả năng chống ngập lụt hiệu quả, đồng thời tạo nền móng vững chắc cho các công đoạn xây dựng tiếp theo.
Hệ thống kè biển đang được xây dựng theo tiêu chuẩn chống bão cấp 12, sử dụng công nghệ geotextiles kết hợp với hệ thống bơm hút chân không, nhằm tăng cường độ bền vững của nền đất trước tác động của thiên tai.
Việc ứng dụng hệ thống BIM 5D và cảm biến IoT đã giúp quá trình quản lý tiến độ diễn ra một cách chính xác và hiệu quả. Các báo cáo KPI hàng tháng cung cấp thông tin chi tiết về khối lượng san lấp, lắp đặt cống thoát nước và mức độ hoàn thiện của hạ tầng kỹ thuật ngầm.
Hiện tại, dự án đã huy động hơn 800 thiết bị thi công hiện đại, bao gồm máy xúc, máy ủi, xe ben và các loại máy móc chuyên dụng cho thi công ngoài khơi. Sự đồng bộ trong công tác phối hợp giữa con người và máy móc đang góp phần đảm bảo tiến độ dự án.
Với tiến độ ấn tượng hiện tại, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang xây dựng một nền tảng vững chắc cho các giai đoạn phát triển tiếp theo. Việc xem xét chi tiết các hạng mục hạ tầng đang được triển khai là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và tiến độ bàn giao sản phẩm trong tương lai.
Hình ảnh ghi lại công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang tích cực triển khai nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật đầu tháng 10/2025.
Phân Khu A – Trọng Tâm Thi Công Dự Án
Dự án đang tập trung nguồn lực để triển khai phân khu A, với diện tích gần 1.000 hectare, được xác định là “cửa ngõ” du lịch giải trí công cộng và khu vực ưu tiên phát triển đầu tiên. Theo quy hoạch chi tiết do UBND TP.HCM phê duyệt vào đầu năm 2024, phân khu này sẽ tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp, bao gồm sân golf quốc tế, nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, cùng các khu vực giải trí cao cấp.
Hiện tại, các tuyến đường trục chính dài 18 km đang được thi công theo tiêu chuẩn đại lộ rộng 60 mét, tích hợp hệ thống thoát nước thông minh và hạ tầng ngầm hoàn chỉnh. Hệ thống cấp nước có công suất ấn tượng 150.000 m³/ngày, sử dụng công nghệ lọc nước mặn tiên tiến nhằm đảm bảo nguồn cung ổn định cho toàn bộ dự án.
Hệ thống điện áp dụng lưới điện thông minh, có khả năng tích hợp năng lượng tái tạo từ hệ thống điện gió ngoài khơi (được quy hoạch cách bờ 10 km), đang được triển khai. Hệ thống viễn thông cũng được lắp đặt theo chuẩn 5G, tạo nền tảng vững chắc cho các ứng dụng đô thị thông minh trong tương lai.
Các khu vực dành cho sân golf 18 lỗ, do Tiger Woods thiết kế, đã bắt đầu quá trình san lấp mặt bằng và chuẩn bị hệ thống tưới tiêu tự động. Khu vực dành cho Blue Waves Theatre rộng 7 hectare, với sức chứa lên đến 5.000 chỗ ngồi, cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công.
Việc tập trung phát triển phân khu A đóng vai trò then chốt, tạo động lực quan trọng cho toàn dự án. Để đánh giá chính xác tiến độ thi công, cần xem xét cụ thể các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai. Đây là yếu tố quyết định chất lượng cuộc sống tương lai của cư dân.
Hình ảnh công trường thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025, với sự tham gia của nhiều thiết bị cơ giới, và công trường đang thi công hạ tầng nền, chuẩn bị mặt bằng.
Hạ tầng kỹ thuật ngầm và hệ thống thoát nước tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Tiêu chuẩn đô thị thông minh
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang xây dựng một hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của một đô thị thông minh. Tổng chiều dài đường cống và đường hầm kỹ thuật dự kiến lên tới 240 km, phục vụ toàn bộ diện tích 2.870 hectare của dự án.
Theo báo cáo kỹ thuật của Vingroup (tháng 10/2025), hệ thống này được xây dựng dựa trên công nghệ module hóa. Điều này giúp việc kiểm tra, bảo trì và nâng cấp hệ thống trở nên dễ dàng hơn trong quá trình vận hành, đảm bảo tính linh hoạt và hiệu quả cao.
Hệ thống thoát nước mưa hiện đại
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế để có khả năng chịu được những trận mưa lớn có tần suất xảy ra 1 lần trong vòng 50 năm. Công nghệ bơm chân không cùng với hệ thống cảm biến tự động sẽ được sử dụng để quản lý mực nước hiệu quả. Toàn bộ mạng lưới cống thoát nước có đường kính dao động từ 800mm đến 2.000mm, được lắp đặt ở độ sâu từ 2 đến 4 mét, tùy thuộc vào điều kiện địa hình và yêu cầu kỹ thuật cụ thể.
Hệ thống cấp nước sạch tiên tiến
Để đảm bảo nguồn cung cấp nước sạch ổn định, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã triển khai hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt với công suất xử lý lên đến 150.000 m³/ngày. Điều này đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho 230.000 cư dân và hàng triệu du khách. Hệ thống sử dụng công nghệ RO (Reverse Osmosis) kết hợp với tái chế nước thải, đạt hiệu suất sử dụng nước ấn tượng là 85%.
Hệ thống điện ngầm thông minh và an toàn
Mạng lưới điện ngầm tại dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn của lưới điện thông minh, tích hợp khả năng kết nối với các nguồn năng lượng tái tạo. Công suất thiết kế của hệ thống là 500 MVA, đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng điện của toàn bộ dự án khi hoàn thành. Đặc biệt, hệ thống điện được thiết kế để chống ngập nước và chịu được bão cấp 12, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Hệ thống viễn thông tốc độ cao
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ triển khai hệ thống viễn thông sử dụng cáp quang và hạ tầng 5G, tạo nền tảng cho các ứng dụng thành phố thông minh. Điều này bao gồm quản lý giao thông thông minh, hệ thống an ninh tự động và các dịch vụ công cộng số hóa. Mạng lưới viễn thông được thiết kế với khả năng băng thông 10 Gbps cho mỗi hộ gia đình và 100 Gbps cho các khu thương mại.
Việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm là một bước tiến quan trọng để triển khai các giai đoạn xây dựng tiếp theo. Bên cạnh đó, việc bảo vệ môi trường cũng là một yếu tố then chốt, đảm bảo tính bền vững của dự án.
Hình ảnh Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang diễn ra rất sôi động với sự tham gia của nhiều thiết bị cơ giới hiện đại và đội ngũ nhân lực thi công chuyên nghiệp.
Vingroup: Ưu tiên bảo vệ môi trường và phát triển bền vững tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vingroup đang triển khai đồng bộ các biện pháp bảo vệ môi trường nghiêm ngặt tại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Điều này thể hiện sự cam kết của công ty đối với các nguyên tắc ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị) và đảm bảo dự án không gây tác động tiêu cực đến khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ - một di sản thiên nhiên được UNESCO công nhận.
Theo báo cáo kiểm toán môi trường độc lập vào tháng 9/2025, dự án đã hoàn thành xuất sắc 100% các cam kết về giảm thiểu tác động môi trường ban đầu. Điều này khẳng định sự chú trọng và nỗ lực của Vingroup trong việc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường.
Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu hệ thống xử lý nước thải hiện đại với công suất ấn tượng 120.000 m³/ngày. Hệ thống sử dụng công nghệ MBR (Membrane Bioreactor) kết hợp với hệ thống wetland nhân tạo để đạt tiêu chuẩn chất lượng nước thải A theo QCVN 14:2008.Đáng chú ý, toàn bộ nước thải sau xử lý được tái sử dụng cho mục đích tưới cây xanh và làm mát, đạt hiệu suất tái chế lên đến 70%.
Không gian xanh rộng lớn và cảnh quan sinh thái
Dự án dành phần lớn diện tích (70%) cho không gian xanh, công viên và mặt nước, trong khi chỉ chiếm 30% cho việc xây dựng các công trình.Paradise Lagoon, hồ nước mặn nhân tạo rộng 443 hectare, được thiết kế như một biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới, đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa khí hậu và tạo nên một cảnh quan sinh thái độc đáo.
Công tác thi công thân thiện với môi trường
Trong quá trình thi công, dự án áp dụng các công nghệ giảm thiểu tiếng ồn và bụi, đồng thời sử dụng vật liệu xây dựng xanh đã được chứng nhận. Tất cả thiết bị thi công đều được trang bị hệ thống lọc khí thải và kiểm soát độ ồn theo tiêu chuẩn quốc tế. Đội ngũ giám sát môi trường hoạt động liên tục 24/7 với hơn 200 điểm quan trắc chất lượng nước, không khí và tiếng ồn, đảm bảo kiểm soát chặt chẽ mọi hoạt động xây dựng.
Năng lượng tái tạo – hướng tới tương lai xanh
Vingroup đang tích cực phát triển hệ thống năng lượng tái tạo cho dự án, bao gồm trang trại điện gió ngoài khơi với công suất 4,5 GW (đang trong giai đoạn nghiên cứu khả thi) dự kiến cung cấp 60% nhu cầu điện.Bên cạnh đó, hệ thống điện mặt trời trên mái nhà và các bãi đỗ xe có tổng công suất 500 MW cũng đóng góp thêm 15% nguồn điện sạch cho dự án.Những nỗ lực này thể hiện cam kết của Vingroup trong việc giảm thiểu tác động đến môi trường và hướng tới một tương lai phát triển bền vững.
Việc triển khai các giải pháp bảo vệ môi trường là một yếu tố then chốt cho sự thành công và phát triển bền vững của dự án. Để có cái nhìn toàn diện về tiến độ hiện tại, việc tìm hiểu về lịch trình hoàn thành các giai đoạn tiếp theo là vô cùng quan trọng, giúp nhà đầu tư và khách hàng có thể lên kế hoạch tài chính phù hợp.
Hình ảnh Toàn cảnh tiến độ thi công khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025 và Công trường thi công hạ tầng ven sông tại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025.
Lịch trình chi tiết triển khai và bàn giao dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Theo kế hoạch tổng thể do Vingroup công bố, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ được thực hiện theo ba giai đoạn chính, kéo dài từ năm 2025 đến 2035, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản. Giai đoạn đầu tiên (2025-2028) sẽ tập trung vào việc phát triển khu A, với tổng vốn đầu tư lên đến 2,5 tỷ USD. Đây được xem là giai đoạn then chốt, quyết định sự thành công toàn diện của dự án.
Các sản phẩm bất động sản đầu tiên dự kiến sẽ được bàn giao vào khoảng giữa năm 2026, bao gồm 1.200 căn biệt thự đơn lập và song lập tại phân khu A. Những căn biệt thự này có diện tích dao động từ 180 đến 580 m², được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới hiện đại, với đặc điểm là sân vườn riêng và hướng biển.
Giai đoạn 2 (2028-2032) sẽ tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh thông qua Cầu Cần Giờ dài 3,4 km và tuyến metro tốc độ cao. Điều này dự kiến sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố xuống chỉ còn khoảng 30 phút. Bên cạnh đó, giai đoạn này cũng sẽ đưa vào hoạt động bệnh viện Vinmec Cần Giờ, được xây dựng với sự hợp tác của Cleveland Clinic theo tiêu chuẩn quốc tế.
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp cao 108 tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Tòa tháp này không chỉ là biểu tượng của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mà còn là tòa nhà cao nhất Việt Nam và lọt vào top 10 thế giới. Công trình này tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như khách sạn, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại, với tổng diện tích sàn lên tới 480.000 m².
Hệ thống tiện ích giải trí quan trọng như VinWonders Cần Giờ, Blue Waves Theatre và hai sân golf 18 lỗ dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng thời gian từ năm 2027 đến 2028. Paradise Lagoon, một biển hồ nước mặn rộng 443 ha, sẽ chính thức đi vào hoạt động vào cuối năm 2027, tạo nên một điểm nhấn độc đáo cho toàn bộ dự án.
Giai đoạn cuối cùng (2032-2035) sẽ tập trung vào việc hoàn thiện toàn bộ 63.790 căn nhà, bao gồm 48.150 căn thấp tầng và 15.640 căn hộ cao tầng. Đồng thời, dự án cũng sẽ đưa vào vận hành đầy đủ hệ thống giáo dục với 97 trường học các cấp và trung tâm Young Paradise Hub rộng 4,6 ha.
Lộ trình bàn giao chi tiết này mang đến sự tin tưởng cho các nhà đầu tư về tính khả thi của dự án. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, việc phân tích kỹ lưỡng những thách thức và cơ hội mà dự án mang lại là vô cùng cần thiết. Đây chính là yếu tố then chốt quyết định sự thành công lâu dài của khoản đầu tư.
Hình ảnh Công trường xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nhìn từ trên cao vào đầu tháng 10/2025 và Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang triển khai các hạng mục hạ tầng quan trọng, tháng 10/2025.
Đánh giá về Thách thức và Cơ hội Đầu tư tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang đối diện với nhiều thách thức liên quan đến kỹ thuật và môi trường do quy mô lấn biển lớn nhất Việt Nam. Tuy nhiên, dự án này đồng thời mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Theo nhận định của CBRE Vietnam và Savills Vietnam, dự án có khả năng tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại TP.HCM trong thập kỷ tới.
Những Thách thức Chủ yếu
Thách thức lớn nhất hiện nay là điều kiện địa chất phức tạp của khu vực biển và yêu cầu bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn. Để triển khai dự án, cần đầu tư đáng kể vào công nghệ xử lý nền đất và xây dựng hệ thống chống sạt lở. Đồng thời, việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường quốc tế cũng là yếu tố quan trọng. Ước tính, chi phí này sẽ chiếm khoảng 15-20% tổng vốn đầu tư.
Về phía tài chính, dự án đòi hỏi nguồn vốn lớn và ổn định trong suốt 11 năm triển khai. Vingroup cần đảm bảo khả năng thanh khoản cao để duy trì tiến độ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động. Tuy nhiên, với kinh nghiệm thành công từ các dự án lớn trước đây như Vinhomes Grand Park và Vinhomes Ocean Park, niềm tin về khả năng thực hiện dự án được củng cố.
Cơ hội Đầu tư Hấp dẫn
Vị trí chiến lược và sự khan hiếm nguồn cung bất động sản ven biển chất lượng cao tại TP.HCM là yếu tố tạo nên cơ hội đầu tư đặc biệt hấp dẫn cho Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Dự án được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển Cầu Cần Giờ và tuyến metro, giúp rút ngắn khoảng cách với trung tâm thành phố xuống chỉ còn 30 phút di chuyển.
Yếu tố du lịch cũng mang lại tiềm năng sinh lời kép cho nhà đầu tư thông qua việc cho thuê nghỉ dưỡng và sự tăng giá của bất động sản. Với dự kiến có 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, tỷ suất cho thuê có thể đạt 6-8%/năm cho biệt thự và 8-12%/năm cho shophouse mặt biển.
Tính Pháp lý và Tác động ESG
Về mặt pháp lý, dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt và nằm trong Top 80 dự án ưu tiên quốc gia, đảm bảo tính minh bạch và nhận được sự hỗ trợ từ chính quyền. Vingroup cam kết cấp sổ hồng riêng cho từng sản phẩm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và chuyển nhượng.
Việc áp dụng các yếu tố ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) tích cực giúp dự án thu hút các nhà đầu tư quốc tế và các quỹ đầu tư bền vững, từ đó mở rộng nguồn vốn và nâng cao giá trị thương hiệu. Chứng nhận BREEAM Communities và ISO 37122 dự kiến sẽ giúp định vị sản phẩm ở phân khúc cao cấp, với mức giá bán cao hơn 20-30% so với các khu vực khác.
Hình ảnh công trường thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào đầu tháng 10/2025 cho thấy sự triển khai mạnh mẽ với nhiều thiết bị cơ giới và công nhân làm việc liên tục.
Tiến độ xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Tháng 10/2025): Định hình đô thị sinh thái hiện đại
Tính đến đầu tháng 10 năm 2025, tiến độ thi công tại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cho thấy sự quyết tâm mạnh mẽ của Vingroup trong việc xây dựng một siêu đô thị ven biển tầm cỡ quốc tế. Với việc hoàn thành 80% diện tích mặt bằng kỹ thuật của phân khu đầu tiên, cùng với sự tham gia của hơn 800 thiết bị cơ giới hoạt động liên tục và lực lượng 2.400 công nhân đang đồng loạt triển khai, dự án đang từng bước hiện hữu diện mạo của khu đô thị sinh thái hiện đại hàng đầu tại Việt Nam.
Sự kết hợp nhịp nhàng giữa tiến độ thi công ấn tượng, ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến và cam kết bảo vệ môi trường nghiêm ngặt đang tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự thành công lâu dài của dự án. Việc chủ đầu tư cam kết bàn giao sản phẩm đầu tiên vào giữa năm 2026 sẽ góp phần khẳng định uy tín và năng lực thực hiện của Vingroup, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.
Không chỉ tạo ra một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn góp phần nâng tầm vị thế của TP.HCM trên bản đồ du lịch quốc tế, mang lại những lợi ích kinh tế to lớn cho khu vực và đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của ngành bất động sản Việt Nam trong thập kỷ tới.
