Vinhomes Cần Giờ: Tiến độ lấn biển ấn tượng và triển vọng phát triển siêu đô thị biển sinh thái
Sau hơn 5 tháng kể từ ngày bắt đầu thi công (19/4/2025), dự án Vinhomes Cần Giờ đã đạt được những cột mốc quan trọng trong quá trình lấn biển và bồi lấp. Tính đến thời điểm hiện tại, hơn 800 hectare diện tích đã được hoàn thành, chiếm phần lớn trên tổng diện tích 2.870 hectare của dự án. Cụ thể, khu vực A và khu B đã sẵn sàng cho giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật với tỷ lệ 70%.
Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án Vingroup (tháng 9/2025), hàng nghìn công nhân và thiết bị đang nỗ lực thi công liên tục để hoàn thiện các tuyến đường nội bộ đầu tiên. Đồng thời, công tác chuẩn bị nền móng cho các tiện ích tiêu biểu, trong đó có nhà hát Blue Waves Theatre rộng 7 hectare, cũng đang được đẩy mạnh.
Đại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, với tổng vốn đầu tư lên đến 10-11 tỷ USD, đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn về một "thành phố biển sinh thái" hiện đại. Nhờ tiến độ thi công nhanh chóng và ứng dụng công nghệ lấn biển tiên tiến, dự án hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư tiềm năng cho những nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực phía Nam.
Tiến độ xây dựng và công nghệ thi công hiện đại
Hiện nay, dự án đang tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu, bao gồm các trục đường chính và đường nhánh, đảm bảo kết nối thuận tiện cho các khu chức năng.
Công nghệ lấn biển hiện đại được áp dụng là yếu tố then chốt giúp dự án vượt tiến độ và đảm bảo tính bền vững của công trình. Việc sử dụng các vật liệu chống thấm, chống xói lở và hệ thống thoát nước tiên tiến giúp bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn cho các công trình xây dựng.
Triển vọng phát triển của siêu đô thị biển
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một cộng đồng sống xanh, tiện nghi với đầy đủ các tiện ích cao cấp như khu vui chơi giải trí, khu thể thao, khu mua sắm và dịch vụ y tế.
Với vị trí chiến lược, tiềm năng du lịch và sự phát triển kinh tế của khu vực, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho du khách trong nước và quốc tế, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Cần Thơ.
Hình ảnh về công trường dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được ghi lại với tốc độ thi công nhanh chóng và hiệu quả.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhomes paradise
Tổng kết tiến độ thi công dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sau 5 tháng đầu
Tính đến tháng 9/2025, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã đạt được tiến độ 28% tổng khối lượng công việc trong giai đoạn 1. Thành tựu này đạt được nhờ việc hoàn thành công tác lấn biển tại các phân khu trọng điểm và triển khai đồng loạt hạ tầng kỹ thuật trên diện rộng. Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án, hơn 1.200 công nhân và 300 máy móc chuyên dụng đang hoạt động liên tục 24/7 để đảm bảo tiến độ đã cam kết.
Cụ thể, công tác bồi lấp đất đã hoàn thành tại 70% diện tích của phân khu A (The Haven Bay – 953ha) và phân khu B (The Green Bay – 660ha). Các khu vực dành cho nhà ở thấp tầng và các tiện ích công cộng đã được san nền vững chắc, sẵn sàng cho giai đoạn thi công thượng tầng. Đây là một bước chuyển giao quan trọng từ giai đoạn chuẩn bị mặt bằng sang giai đoạn xây dựng hạ tầng.
Hệ thống giao thông nội khu dự án cũng đang hình thành rõ rệt. Các tuyến đường chính đã được trải nhựa hoàn chỉnh, tạo nên một hệ thống giao thông mạch lạc cho toàn bộ dự án. Việc này không chỉ phục vụ cho quá trình thi công mà còn thể hiện tầm nhìn quy hoạch bài bản của chủ đầu tư.
Kết quả đạt được trong 5 tháng đầu tiên đã vượt mong đợi và tạo nền tảng vững chắc cho các giai đoạn tiếp theo của dự án. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác quy mô và độ phức tạp của dự án, cần xem xét kỹ lưỡng tiến độ của từng phân khu. Đây là yếu tố then chốt quyết định thời gian bàn giao sản phẩm đến tay khách hàng.
Hình ảnh toàn cảnh công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, nơi tiến độ thi công đang diễn ra rất mạnh mẽ.
Tiến độ triển khai chi tiết của từng phân khu tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang chứng kiến tiến độ triển khai ấn tượng với sự khác biệt rõ rệt giữa các phân khu, thể hiện chiến lược thông minh của Vingroup nhằm tối ưu hóa doanh thu sớm nhất. Dưới đây là cập nhật chi tiết về tiến độ của từng phân khu chính:
Phân khu A (The Haven Bay)
Với diện tích 953 hectare, phân khu The Haven Bay đang dẫn đầu về tiến độ. Hiện tại, công tác lấn biển đã hoàn thành 85%, các tuyến đường nội khu đã được rải nhựa và hệ thống thoát nước đang trong giai đoạn hoàn thiện.Phân khu này được quy hoạch trở thành “cửa ngõ” chào đón du khách với sân golf quốc tế và nhà hát Blue Waves Theatre, do đó được ưu tiên triển khai để có thể đón khách đầu tiên vào cuối năm 2027.
Đặc biệt, khu vực sân golf 18 lỗ do Tiger Woods thiết kế đã hoàn thành việc tạo địa hình cơ bản. Các hồ nước nhân tạo và đồi cỏ đang được hoàn thiện chi tiết để chuẩn bị cho việc trồng cỏ chuyên dụng vào quý 1/2026. Nhà hát Blue Waves Theatre, với thiết kế độc đáo từ Gensler, đã bắt đầu thi công móng cọc sau khi hoàn tất khảo sát địa chất sâu.
Phân khu B (The Green Bay)
Phân khu The Green Bay, rộng 660 hectare, tập trung vào phát triển khu dân cư chính.Hiện tại, tiến độ san lấp đã đạt 60%. Đây sẽ là nơi sinh sống của khoảng 230.000 cư dân tương lai, với các tổ hợp nhà phố, biệt thự và chung cư cao cấp.Hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại cũng được quy hoạch tập trung tại khu vực này để tạo thành một cộng đồng đô thị hoàn chỉnh.
Phân khu C (The Paradise)
The Paradise, với diện tích 318 hectare, được định vị là “trái tim” kinh tế tài chính của dự án. Nơi đây sẽ tọa lạc tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng. Mặc dù mới bắt đầu giai đoạn bơm cát san nền, nhưng công tác khảo sát địa chất cho công trình cao tầng đã được thực hiện một cách kỹ lưỡng, sử dụng công nghệ cọc khoan nhồi hiện đại.
Phân khu D và E (The Grand Island)
Hai phân khu The Grand Island, với tổng diện tích 938 hectare, hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị, tập trung vào việc bơm cát và tạo nền móng. Khu vực này sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng cao cấp với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và hòa mình với thiên nhiên.
Sự khác biệt về tiến độ giữa các phân khu cho thấy chiến lược triển khai thông minh của Vingroup, tập trung vào việc hoàn thiện những khu vực có khả năng tạo ra doanh thu sớm nhất.Công nghệ lấn biển tiên tiến chính là yếu tố then chốt giúp dự án đạt được những tiến độ ấn tượng như hiện tại.
(Hình ảnh Toàn cảnh công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sau hơn 5 tháng triển khai thi công)
Kết luận
Với chiến lược phát triển đa dạng và ứng dụng công nghệ tiên tiến, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị đẳng cấp, mang đến không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Công nghệ lấn biển tiên tiến và kỹ thuật thi công hiện đại tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã triển khai công nghệ lấn biển Geotube tiên tiến nhất tại Việt Nam. Hệ thống đê mềm được tạo thành từ những ống địa kỹ thuật khổng lồ, đường kính 3-4 mét và chiều dài 100 mét, chứa đầy cát để tạo thành một bức tường chắn sóng tự nhiên. Giải pháp này không chỉ giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường biển so với phương pháp truyền thống là đổ đá mà còn tạo điều kiện để tái sử dụng cát san lấp trong tương lai.
Để giải quyết vấn đề nền đất yếu vốn có của khu vực Cần Giờ, dự án đã sử dụng hàng chục nghìn cọc xi măng đất (CDM) với đường kính 800mm và chiều sâu 15-20 mét. Việc ứng dụng công nghệ này giúp tạo ra một lớp móng vững chắc, tăng khả năng chịu tải lên tới 3-5 lần so với đất tự nhiên. Đây là một giải pháp kỹ thuật đã được chứng minh hiệu quả tại các dự án lấn biển quy mô lớn ở Singapore và Dubai.
Hệ thống bơm cát công suất lớn từ Hà Lan với khả năng bơm 2.000m³ cát mỗi giờ đóng vai trò then chốt trong quá trình lấn biển. Cát biển được xử lý qua hệ thống rửa để loại bỏ hoàn toàn muối, đảm bảo chất lượng nền móng bền vững theo thời gian. Toàn bộ quy trình thi công được giám sát chặt chẽ bằng hệ thống GPS và cảm biến đo độ lún, đảm bảo độ chính xác tuyệt đối.
Một điểm đặc biệt khác là việc ứng dụng công nghệ giếng chìm (Caisson) cho các công trình quan trọng như cảng quốc tế và tòa tháp cao 108 tầng. Kỹ thuật này thường chỉ được sử dụng trong các dự án hạ tầng biển quy mô lớn, mang lại độ bền vững lâu dài và khả năng chống chịu tốt với các hiện tượng thiên tai khắc nghiệt.
Giám sát môi trường thời gian thực cũng được triển khai đồng bộ, theo dõi liên tục chất lượng nước biển, không khí và mức độ tiếng ồn 24/7. Dữ liệu thu thập được sẽ được truyền về trung tâm điều hành và báo cáo cho cơ quan quản lý môi trường hàng tháng, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường.
Việc ứng dụng công nghệ thi công hiện đại này không chỉ giúp đảm bảo tiến độ dự án mà còn tạo nền tảng vững chắc cho toàn bộ hạ tầng và tiện ích của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Để đánh giá toàn diện hơn về sức hấp dẫn của dự án đối với nhà đầu tư và cư dân, cần tìm hiểu thêm về hệ thống giao thông kết nối và các tiện ích mà dự án đang được xây dựng.
Hình ảnh công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang hoạt động với tốc độ cao, nhiều hạng mục quan trọng đã đạt được tiến độ đáng chú ý.
Đầu tư hạ tầng giao thông tại Cần Giờ: Cơ hội vàng cho Vinhomes Green Paradise
Việc phát triển hạ tầng kết nối và giao thông tại Cần Giờ đang diễn ra mạnh mẽ, hứa hẹn mang đến những thay đổi tích cực cho khu vực, đặc biệt là cho dự án Vinhomes Green Paradise. Các dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư, kinh doanh và nghỉ dưỡng.
Cầu Cần Giờ: Kết nối nhanh chóng, giảm thời gian di chuyển
Tuyến cầu Cần Giờ dài 3,4km đã chính thức được khởi công vào tháng 8/2025 với tổng vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành vào quý 2/2028, cây cầu dây văng này sẽ giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đến Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, chỉ còn khoảng 30-35 phút so với 50-60 phút hiện tại.
Với thiết kế chịu tải trọng lớn, cầu Cần Giờ được kỳ vọng có thể đáp ứng nhu cầu giao thông trong vòng 50 năm tới, với lưu lượng lên đến 40.000 xe/ngày. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện kết nối giao thông khu vực.
Metro Cần Giờ – TP.HCM: Tương lai giao thông hiện đại
Một dự án giao thông lớn khác đang được đề xuất là tuyến metro Cần Giờ – TP.HCM với chiều dài 48,7km. Tuyến metro này có ga đầu cuối tại Nguyễn Văn Linh (Quận 7) và ga cuối tại khu đô thị lấn biển. Dự kiến khởi công vào năm 2026 và đưa vào vận hành thử cuối năm 2028, tuyến metro sẽ sử dụng công nghệ tàu tốc độ cao 250km/h, giúp rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 25 phút.
Hệ thống giao thông nội khu chuẩn quốc tế
Hệ thống giao thông nội khu của Vinhomes Green Paradise cũng được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, với mạng lưới đường rộng 20-40 mét. Đường chính có 6-8 làn xe và làn dành riêng cho xe buýt điện VinBus. Toàn bộ khu vực đã được thiết kế sẵn hạ tầng cho xe điện, bao gồm các trạm sạc nhanh và trạm sạc chậm tại mỗi khu dân cư.
Cảng du lịch quốc tế Landmark Harbour: Mở ra tiềm năng du lịch biển
Cảng du lịch quốc tế Landmark Harbour đang trong giai đoạn thiết kế chi tiết, có khả năng đón các siêu du thuyền dài tới 200 mét và tàu du lịch chở 5.000 khách. Cảng này được kỳ vọng sẽ kết nối trực tiếp với mạng lưới du lịch biển Đông Nam Á, tạo điều kiện phát triển du lịch tàu biển cao cấp tại Việt Nam.
Kết nối giao thông miền Nam: Cần Giờ – Điểm giao thoa quan trọng
Đường ven biển phía Nam, một phần của hành lang giao thông 940km qua 9 tỉnh thành, sẽ đi qua Cần Giờ và kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành. Việc hoàn thành tuyến đường này sẽ biến Cần Giờ thành một điểm giao thoa quan trọng của hệ thống giao thông miền Nam.
Hạ tầng giao thông hiện đại không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông tiên tiến và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp thế giới đang dần hình thành tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hứa hẹn sẽ đưa dự án trở thành điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng hàng đầu.
Hình ảnh Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sau hơn 5 tháng thi công, hạ tầng dần lộ diện.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp thế giới
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được triển khai thành một đại dự án với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, hướng đến việc tạo ra một không gian sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp, thu hút cả cư dân và du khách. Dự án bao phủ diện tích 443 ha, hứa hẹn trở thành một điểm đến hấp dẫn tại khu vực.
Biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới
Điểm nhấn của dự án là biển hồ Paradise Lagoon rộng 443 hectare, được xây dựng bằng công nghệ lọc nước biển tiên tiến. Biển hồ nhân tạo này sẽ tạo ra một môi trường nước mặn trong xanh quanh năm, cho phép cư dân và du khách tắm biển 365 ngày mà không phụ thuộc vào yếu tố thời tiết. Quy mô của Paradise Lagoon dự kiến sẽ vượt qua kỷ lục hiện tại của San Alfonso del Mar tại Chile.
Nhà hát Blue Waves Theatre – Trung tâm văn hóa quy mô lớn
Với diện tích 7 hectare và sức chứa 5.000 chỗ ngồi, nhà hát Blue Waves Theatre đang trong giai đoạn thi công. Được thiết kế bởi Gensler, một công ty kiến trúc hàng đầu thế giới, nhà hát sở hữu hệ thống âm thanh và ánh sáng tương đương Opera House Sydney. Không gian biểu diễn đa năng này có thể tổ chức nhiều loại hình sự kiện, từ hòa nhạc cổ điển đến các show diễn quốc tế quy mô lớn.
Sân golf tiêu chuẩn quốc tế
Hai sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế đang được đồng thời xây dựng tại dự án. Sân West Sunset được thiết kế bởi Tiger Woods, còn sân East Sunrise do Robert Trent Jones Jr. thiết kế. Mỗi sân golf có diện tích khoảng 70 hectare, sử dụng cỏ Bermuda 419 chuyên dụng và hệ thống tưới tự động điều khiển bằng AI. Dự kiến, hai sân golf sẽ đạt tiêu chuẩn tổ chức các giải đấu golf quốc tế từ năm 2029.
Khu vui chơi giải trí VinWonders Cần Giờ – Thiên đường giải trí đa sắc
VinWonders Cần Giờ được quy hoạch trên diện tích 122 hectare với 6 phân khu chủ đề khác nhau, mang đến trải nghiệm giải trí đa dạng cho mọi lứa tuổi. Điểm nhấn là Winter Wonderland – khu vườn tuyết nhân tạo rộng 30.000m², duy trì nhiệt độ -5°C quanh năm, tạo ra không gian băng tuyết độc đáo giữa lòng nhiệt đới. Toàn bộ khu vui chơi được vận hành bằng năng lượng tái tạo và có hệ thống xử lý nước thải khép kín.
Tòa tháp biểu tượng 108 tầng
Tòa tháp cao 541 mét với 108 tầng đang trong giai đoạn thiết kế chi tiết và chuẩn bị thi công móng sâu. Tòa tháp dự kiến sẽ bao gồm khách sạn 6 sao, văn phòng hạng A, trung tâm hội nghị và đài quan sát 360 độ ở tầng cao nhất. Khi hoàn thành, đây sẽ là tòa nhà cao thứ 10 thế giới và cao nhất Đông Nam Á.
Hệ thống giáo dục và y tế hiện đại
Dự án cũng chú trọng phát triển hệ thống giáo dục với 97 trường các cấp, bao gồm trường quốc tế Vinschool Cambridge và khu vui chơi giáo dục Young Paradise Hub rộng 4,6 hectare. Bệnh viện Vinmec Cần Giờ hợp tác với Cleveland Clinic (hệ thống y tế hàng đầu Mỹ) cũng đang được chuẩn bị với 500 giường bệnh và trang thiết bị y tế hiện đại.
Triển vọng phát triển
Với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và những tiến bộ đạt được, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hứa hẹn sẽ thu hút 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực. Lộ trình phát triển chi tiết dự án sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về cơ hội đầu tư trong tương lai.
Hình ảnh Công trường dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được triển khai, từng bước hình thành “thành phố biển” tầm vóc quốc tế và Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang triển khai, nhiều tuyến đường nội khu đã hình thành.
Kế hoạch Phát triển và Lịch trình Bàn giao Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được triển khai theo lộ trình chi tiết, chia thành ba giai đoạn rõ ràng với mục tiêu phát triển toàn diện, từ hạ tầng đến tiện ích và dịch vụ.
Giai đoạn 1 (2025-2028): Xây dựng Nền tảng và Tiện ích Trọng điểm
Giai đoạn đầu này tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây dựng các tiện ích chủ chốt với tổng vốn đầu tư 2,5 tỷ USD.Điểm nhấn chính là việc lấn biển hoàn toàn 2.870 hectare, đồng thời hoàn thành các tuyến đường giao thông chính, hệ thống cấp thoát nước đồng bộ.Trong giai đoạn này, nhà hát Blue Waves Theatre và VinWonders Cần Giờ sẽ chính thức đi vào vận hành.Đáng chú ý, tòa tháp cao 108 tầng dự kiến hoàn thành việc cất nóc vào cuối năm 2027 và bắt đầu đưa vào sử dụng vào năm 2028.
Theo cam kết của Vingroup, các sản phẩm bất động sản đầu tiên tại phân khu A sẽ được bàn giao trong quý 4 năm 2027, bao gồm 500 căn biệt thự đơn lập và song lập, cùng 200 căn shophouse ven biển.Hoạt động mở bán chính thức dự kiến diễn ra vào quý 3 năm 2025, với mức giá khởi điểm hấp dẫn từ 40-45 triệu đồng/m² cho nhà phố và từ 25-30 tỷ đồng cho biệt thự.
Giai đoạn 2 (2028-2032): Hoàn thiện Khu dân cư và Hệ thống Tiện ích Công cộng
Giai đoạn 2 tập trung vào việc hoàn thiện các khu dân cư chính và xây dựng hệ thống tiện ích công cộng đồng bộ. Bệnh viện Vinmec Cần Giờ, các trường học quốc tế chất lượng cao và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sẽ chính thức đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và học tập của cư dân.
Việc hoàn thành tuyến metro và cầu Cần Giờ sẽ tạo ra một bước đột phá trong kết nối giao thông, giúp giảm thiểu thời gian di chuyển và tăng cường khả năng kết nối với các khu vực lân cận.
Giai đoạn 3 (2032-2035): Phát triển Khu nghỉ dưỡng Cao cấp và Cảng du lịch Quốc tế
Giai đoạn cuối cùng của dự án tập trung vào việc hoàn thiện các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại phân khu D và E, cùng với việc xây dựng một hệ thống cảng du lịch quốc tế hiện đại.Với quy mô dự kiến,Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hứa hẹn sẽ đón 6-8 triệu lượt khách du lịch mỗi năm và trở thành nơi cư trú của khoảng 150.000 người dân.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, với tiến độ thi công hiện tại, dự án có tiềm năng hoàn thành sớm hơn so với kế hoạch ban đầu khoảng 6-12 tháng.Yếu tố then chốt để đạt được điều này là việc đảm bảo tiến độ hoàn thiện các công trình hạ tầng giao thông kết nối và thu hút đủ số lượng cư dân trong giai đoạn đầu.
Lộ trình phát triển bài bản này mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, nhà đầu tư cần nắm rõ những tác động tích cực mà dự án này sẽ mang lại cho thị trường bất động sản khu vực. Hiệu ứng lan tỏa từ một dự án quy mô lớn như vậy thường tạo ra những thay đổi sâu rộng về giá trị đất đai và tiềm năng phát triển kinh tế địa phương.
Hình ảnh toàn cảnh khu vực lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sau hơn 5 tháng thi công và Công nghệ lấn biển Geotube tiên tiến tại đại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Tác động của dự án Vinhomes Green Paradise đến thị trường bất động sản Cần Giờ
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam vào tháng 8 năm 2025, giá trị bất động sản tại Cần Giờ đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể, từ 15% đến 25% kể từ khi dự án Vinhomes Green Paradise được công bố. Đặc biệt, giá đất nền tại các dự án lân cận đã tăng từ 8 đến 12 triệu đồng/m² lên khoảng 12 đến 18 triệu đồng/m². Mức tăng giá mạnh nhất được ghi nhận tại các khu vực gần tuyến đường kết nối trực tiếp với dự án, cho thấy kỳ vọng về sự lan tỏa giá trị từ siêu đô thị biển này.
Nghiên cứu từ Savills Vietnam cho thấy, việc triển khai một dự án quy mô lớn như Vinhomes Green Paradise (2.870 hectare) sẽ thúc đẩy sự phát triển toàn diện của hệ sinh thái bất động sản trong bán kính 10 đến 15km. Các dự án nhà ở, khách sạn nghỉ dưỡng và khu thương mại dịch vụ đang được quy hoạch và đưa vào hoạt động dọc theo trục giao thông chính, tạo thành một hành lang phát triển mạnh mẽ từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đến Cần Giờ.
Thị trường cho thuê sôi động
Mức giá thuê căn hộ và nhà phố tại trung tâm huyện Cần Giờ đã tăng đáng kể, từ 20% đến 30% so với đầu năm 2025. Sự gia tăng này chủ yếu là do nhu cầu cao từ các kỹ sư, chuyên gia và công nhân tham gia vào quá trình xây dựng dự án. Điều này mở ra cơ hội đầu tư ngắn hạn hấp dẫn cho các nhà đầu tư địa phương.
Lan rộng đến các ngành dịch vụ hỗ trợ
Tác động tích cực của dự án còn lan tỏa đến các ngành dịch vụ hỗ trợ. Ngành vật liệu xây dựng, vận tải và logistics đang phát triển mạnh mẽ, tạo ra hàng nghìn việc làm mới cho người dân địa phương. Theo thống kê từ UBND huyện Cần Giờ, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới đã tăng 40% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra những rủi ro tiềm ẩn, đặc biệt là nguy cơ bong bóng bất động sản cục bộ nếu nguồn cung tăng nhanh hơn so với nhu cầu thực tế. Việc quản lý chặt chẽ tiến độ mở bán và kiểm soát giá cả sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường trong dài hạn.
Tác động mạnh mẽ này không chỉ giới hạn trong lĩnh vực bất động sản mà còn thúc đẩy sự phát triển toàn diện của toàn bộ hệ sinh thái kinh tế tại huyện đảo Cần Giờ. Những thay đổi sâu rộng về kinh tế - xã hội sẽ mở ra nhiều cơ hội mới, đồng thời đặt ra những thách thức cần được đánh giá một cách toàn diện. Việc hiểu rõ bức tranh tổng thể này sẽ giúp các bên liên quan chuẩn bị tốt hơn cho giai đoạn phát triển mới.
Hình ảnh Bản đồ tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và các tuyến giao thông liên kết khu vực, cùng với tuyến đường sắt và hạ tầng hiện đại, là một trong những yếu tố then chốt thúc đẩy sự phát triển của dự án.
Triển vọng kinh tế – xã hội tại khu vực nhờ dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hứa hẹn mang lại những đóng góp to lớn cho nền kinh tế – xã hội khu vực. Theo dự kiến, khi đi vào hoạt động trọn vẹn, dự án sẽ đóng góp vào khoảng 1.900 tỷ đồng thuế hàng năm cho ngân sách nhà nước. Con số này tương đương với 15% tổng thu ngân sách của Thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2024. Điều này không chỉ chứng minh quy mô kinh tế lớn mà còn cho thấy tiềm năng to lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển của hạ tầng công cộng và các dịch vụ xã hội tại Cần Giờ và các vùng lân cận.
Tạo việc làm và nâng cao kỹ năng cho lao động địa phương
Về mặt tạo việc làm, dự án sẽ mang đến cơ hội cho hơn 50.000 lao động trực tiếp và gián tiếp trong suốt giai đoạn vận hành. Các cơ hội việc làm sẽ đa dạng, trải dài từ lĩnh vực du lịch, khách sạn, nhà hàng đến vận tải, logistics và các ngành nghề hỗ trợ. Đặc biệt, nhu cầu về nguồn nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực quản lý du lịch, dịch vụ khách sạn quốc tế và công nghệ thông tin sẽ là động lực lớn để nâng cao trình độ chuyên môn cho người lao động tại địa phương.
Cải thiện chất lượng giáo dục và y tế
Sự hiện diện của 97 trường học các cấp và trường quốc tế Vinschool Cambridge sẽ góp phần nâng cao đáng kể chất lượng giáo dục tại khu vực. Điều này sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ đến sinh sống và tạo ra một nguồn nhân lực chất lượng cao cho tương lai. Bên cạnh đó, Bệnh viện Vinmec Cần Giờ, hợp tác với Cleveland Clinic, dự kiến sẽ trở thành trung tâm y tế chuyên khoa hàng đầu tại khu vực miền Nam, mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho người dân.
Cam kết bảo vệ môi trường và phát triển bền vững
Về bảo vệ môi trường, dự án cam kết duy trì diện tích cây xanh và mặt nước chiếm 70% tổng diện tích, đồng thời triển khai các chương trình bảo vệ và phục hồi hệ sinh thái rừng ngập mặn. Việc sử dụng năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi và công nghệ xử lý nước thải tiên tiến sẽ tạo ra một mô hình phát triển bền vững, đáng học hỏi cho các dự án trong tương lai.
Du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn
Du lịch được kỳ vọng sẽ là ngành kinh tế mũi nhọn của khu vực với dự báo lượng khách đến 8-10 triệu lượt mỗi năm. Với tiềm năng này, Cần Giờ có thể trở thành điểm đến du lịch biển hàng đầu Đông Nam Á, cạnh tranh trực tiếp với các địa điểm nổi tiếng như Pattaya (Thái Lan) hay Sentosa (Singapore). Sự phát triển của du lịch sẽ thúc đẩy chuỗi dịch vụ du lịch và tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến toàn bộ ngành du lịch Việt Nam.
Tuy nhiên, để đảm bảo sự thành công lâu dài của dự án, việc đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường là một thách thức lớn. Việc giám sát chặt chẽ và thực thi nghiêm túc các cam kết về môi trường, đặc biệt là đối với Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, sẽ là yếu tố quyết định.
Hình ảnh hạ tầng cảng quốc tế tại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang góp phần nâng cao vị thế logistics của Việt Nam. Đồng thời, công trường dự án đang được triển khai xây dựng với cường độ cao, nhiều hạng mục đã hoàn thiện, hứa hẹn một tương lai đầy triển vọng.
Tổng kết về tiến độ và tiềm năng của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Trong 5 tháng đầu triển khai, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã đạt được những kết quả ấn tượng, vượt xa mục tiêu đề ra. Cụ thể, diện tích lấn biển đã hoàn thành là 800 ha, với khu vực A và B đạt 70% tiến độ thi công hạ tầng. Hệ thống đường nội khu đầu tiên cũng đã được hoàn thiện với mặt đường nhựa.
Sự thành công này được đánh dấu bởi việc ứng dụng công nghệ lấn biển Geotube tiên tiến cùng với kỹ thuật thi công hiện đại. Điều này một lần nữa khẳng định năng lực triển khai các dự án quy mô lớn của Vingroup.
Với lộ trình phát triển đến năm 2035 và cam kết bàn giao giai đoạn đầu từ năm 2027-2028, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang tạo ra hiệu ứng tích cực đáng kể cho thị trường bất động sản khu vực. Giá trị bất động sản tại dự án đã tăng trưởng từ 15% đến 25%.
Không chỉ vậy, dự án còn hứa hẹn mang lại tiềm năng kinh tế to lớn với ước tính 1.900 tỷ đồng thuế hàng năm và tạo ra 50.000 việc làm, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của TP.HCM và biến Cần Giờ trở thành động lực tăng trưởng mới.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một siêu đô thị biển đẳng cấp quốc tế, mà còn là hình mẫu cho mô hình phát triển bền vững, cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường. Dự án này được kỳ vọng sẽ là một cột mốc quan trọng, định hướng cho sự phát triển đô thị ven biển của Việt Nam trong thế kỷ 21.
